Jeśli planujesz budowę garażu, ważne jest, abyś wiedział, ile to będzie kosztować. Pomoże ci to ustalić, czy ten projekt jest wart inwestycji.
Uzyskanie pozwolenia na budowę garażu jest ważne, ponieważ zapewnia, że nowy budynek spełnia lokalne przepisy budowlane. W przeciwnym razie możesz narazić się na dodatkowe koszty i problemy prawne.
Koszty materiałów
Budowa garażu może dodać cenną powierzchnię mieszkalną do twojej nieruchomości i zwiększyć wartość odsprzedaży twojego domu. Jednak planując budowę garażu, musisz starannie zaplanować budżet.
Koszt materiałów w dużej mierze zależy od stylu i rodzaju garażu, który wybierzesz. Istnieje wiele dostępnych opcji, w tym szkielet drewniany i bloki betonowe.
Garaż wykonany z bloków betonowych jest popularny, ponieważ jest izolowany, trwały i łatwy w budowie. Jest również lekki, łatwy w transporcie, tani i przyjazny dla środowiska.
Jeśli chcesz, aby Twój garaż był izolowany, masz do wyboru kilka opcji: izolację z łat lub pianki natryskowej. Oba te rodzaje izolacji pomogą regulować temperaturę w garażu.
Okablowanie elektryczne to kolejna niezbędna część procesu budowy garażu. Jest ona niezbędna do zainstalowania mechanizmu otwierania drzwi garażowych, oświetlenia i stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Dodatkowo może zapobiec sytuacji, w której garaż będzie stanowił zagrożenie dla samochodów lub rodziny.
Koszty pozwoleń
Budowa garażu wymaga uzyskania pozwolenia, które potwierdzi, że konstrukcja spełnia lokalne przepisy. Pozwolenia są wydawane przez miasta, hrabstwa lub miejscowości i różnią się znacznie pod względem kosztów.
Pozwolenia dla budynków mieszkalnych są tańsze i mogą być zryczałtowane, podczas gdy pozwolenia komercyjne są obliczane na podstawie wielkości budynku lub wartości projektu. Niektóre pozwolenia wymagają wielokrotnych inspekcji podczas budowy oraz ponownej inspekcji, jeśli prace nie przyniosą oczekiwanych rezultatów.
Dodatki, zmiany konstrukcyjne, ogrodzenia, tarasy, prace elektryczne, hydrauliczne i mechaniczne wymagają pozwoleń. Niektóre mniejsze projekty, takie jak wolnostojąca szopa czy małe ogrodzenie, mogą nie wymagać pozwolenia.
Wykonawca uwzględni opłaty za pozwolenia w swoim kosztorysie projektu. Niektóre firmy oferują usługi przyspieszania uzyskiwania pozwoleń, które zarządzają procesem składania wniosków za opłatą od 300 do 2 000 USD, bez opłat. Usługi te obsługują relacje, kwestie prawne i inspekcje, aby usprawnić proces w połowie czasu.
Koszt robocizny
Budując garaż, trzeba wziąć pod uwagę wiele rzeczy, a robocizna jest ważną częścią całkowitego kosztu. Może stanowić nawet 70% całkowitego kosztu, dlatego ważne jest, aby uzyskać szacunki od kilku wykonawców.
Koszt robocizny będzie różny w zależności od regionu i miasta. Zależy też od wielkości garażu i tego, czy jest on przylegający, czy wolnostojący.
Jednym z najważniejszych elementów projektu budowy garażu jest położenie fundamentu. Może to być spora suma pieniędzy, więc najlepiej zatrudnić wykonawcę do tej części pracy.
Inne elementy, które mogą wpłynąć na koszt budowy garażu, to szkielet, okablowanie i oświetlenie. Prace elektryczne mogą kosztować nawet 1000 dolarów lub więcej, a oświetlenie kolejne 500-800 dolarów.
Koszty architektury krajobrazu
Utworzenie pięknego krajobrazu nie tylko zwiększa atrakcyjność i wartość domu, ale także pomaga zmniejszyć rachunki za wodę. O wiele łatwiej jest utrzymać zieleń na podwórku bez konieczności koszenia, pielenia i grabienia – zwłaszcza, jeśli zastosujesz rośliny rodzime lub zasady xeriscapingu. O wiele więcej może kosztować instalacja elementów twardych, takich jak patio, pokład czy podjazd, a nawet budowa basenu.
Wielkość wybranych materiałów i roślin, to czy trawnik zostanie założony czy zasiany, oraz to, jakie wybierzesz obrzeża, wpłynie na ostateczną cenę.
Dodanie elementu takiego jak kominek lub ognisko może mieć duże znaczenie. Dodają one punkt centralny, który będzie dla Ciebie miejscem relaksu i spotkań z przyjaciółmi. Należy jednak pamiętać, że te elementy wymagają pewnej konserwacji po instalacji.
